關于受理2019年第一批次“深龍英才”人才住房申請的通知
深圳市龍崗區2019年第一批次人才住房正式發布，現將有關事項通告如下：
一、房源概況
房源包括荷谷美苑、悅龍華府一期、東城中心花園、遠洋新干線君域花園、地鐵錦上花園、呈祥花園一期、嘉欣園及啟迪協信科技園商務公寓等8個項目，共362套“深龍英才”人才住房（具體房源信息詳見附件1）。現場備選房源數量最終根據申請需求數量再予確定。
二、配租對象
服務于龍崗區企事業單位且納入《深圳市龍崗區“深龍英才”分類目錄》中深龍英才A、B、C、D、E等5類人才（以下簡稱“深龍英才”），并需同時符合以下條件：
（一）A類杰出人才家庭在深圳市范圍內未享受過購房優惠政策。
（二）其他A類人才、B、C、D、E類人才家庭在深圳市范圍內未享受過購房優惠政策、未擁有商品住房。
深龍英才已婚的，應當以家庭為單位申請人才安居，其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。
已領取深圳市新引進人才租房和生活補貼的，應當在全額獲得市級補貼滿1年后申請“深龍英才”安居保障。
注：1.購房優惠政策指在深圳市購買過政策性住房或者享受過購房補貼、受贈政府人才安居住房。
2.未擁有商品住房指在申請受理之日在深圳市未擁有商品住房且在申請受理日之前3年內未在深圳市轉讓過或者因離婚分割過商品住房。
3.人才安居政策與其他住房保障政策不得同時享受。
三、配租流程
（一）學校受理截止時間：2019.08.21
（二）資格核查：龍崗區住房和建設局根據《深龍英才細則》和《實施細則》的有關規定對申請人提交的申請材料進行核查，確定符合申請資格的人員名單及選房順序。
（三）信息公示
審核結果及配租相關信息將在龍崗政府在線龍崗區住房和建設局子網站（http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/）公示5個工作日。
（四）選房規則
1.選房順序：按照“深龍英才”A類杰出人才、其他A類人才、B類人才、C類人才、D類人才、E類人才依次選房。
2.同層級人才選房順序規則：按照其在龍崗區單位入職時間確定選房順序；上述時間相同的，抽簽確定先后順序。
3.深圳市龍崗人才安居有限公司負責組織申請單位集中選房，具體選房地點、時間等相關事項另行通知。
（五）合同簽訂
選房人員選定房源后，現場確定合同文本，并在規定時間內完成合同簽訂手續。租賃期限為“深龍英才”任期內，期滿后承租人仍有需求的，應當在合同期滿前3個月提出續租申請，符合屆時條件的，可續租一次，續租租金標準以屆時住房保障相關政策規定執行。
四、租金及物業服務管理費
（一）租金標準及繳交方式
1.各項目基準租金標準詳見附件1，單套住房的具體租金在基準租金基礎上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時深圳市公共住房租金定價管理服務平臺的定價為準；租金繳交方式為一年一付。
2.“深龍英才”A、B、C類人才配租住房，在享受面積內免收租金。免租金配租住房低于其人才層級所對應的面積標準住房的，低于標準部分不予補償。配租住房高于規定面積5平方米以內（含5平方米）的，本人無需補交差額部分租金。高于規定面積5平方米以上的，對于超出規定面積部分，本人需補交租金，租金標準按照人才住房基準租金價格計算。
3.“深龍英才”D、E類人才配租住房，租金按照《實施細則》相關規定確定。
（二）物業服務費
物業服務費按小區物業服務管理公司收費標準執行，該費用及專項維修基金由承租人自行承擔（見附件1）。
五、重要提示
（一）“深龍英才”已申請租房補貼的，由區住房保障部門給予核發自任期開始當月至租賃合同起算前一個月期間的租房補貼，租房補貼將于起租當月予以停發。
（二）A、B、C類人才領取租房補貼的時間與入住人才住房的時間應合并計算，原則上不超過10年。D、E類人才租期為任期內且不超過10年。
（三）A、B、C類人才層級提升的或D、E類人才層級提升至C類及以上人才層級的，可向區住房保障部門申請按照新的人才層級享受人才安居。已享受“深龍英才”住房的，在非層級提升的情況下，不可參與本次住房申請。
（四）合格申請人排序到位選房，其意向小區中有符合標準住房可選但未選房的，或者雖選定住房但未在規定的時間內交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理，不得參加下一批次深龍英才人才住房申請。
（五）該批次供應房源的嘉欣園、地鐵錦上花園、啟迪協信科技園商務公寓及遠洋新干線君域花園為精裝房（帶部分家私家電），承租人應正常、合理使用，配套的家私家電不予撤場；其他為簡裝，具體裝修情況以現場交樓標準為準；單套住房的實際建筑面積最終以深圳市地籍測繪大隊出具的竣工測繪報告為準。
（六）各類人才應選擇其相應標準住房，高層級人才自愿選擇低層級標準住房的視同已按標準享受住房，申請人及配偶如均為符合條件的深龍英才，可按照高層級的一方標準申請一套住房。
（七）本次“深龍英才”人才住房項目周邊學校（含幼兒園）學位均處于緊張狀態，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區教育局或承租小區周邊學校發布的信息為準。
附件：
